При этом суд указал, что условие договора аренды, заключённого между собственником помещения (арендодателем) и прежним арендатором, в соответствии с которым за арендатором закреплялось право сдавать арендованное помещение в субаренду и передавать права и обязанности в перенаём без получения дополнительного разрешения арендодателя, не соответствует ч.
— Н. Г. Пономарева, Анализ арбитражной практики по сделкам с недвижимостью, 2006
В результате перенайма происходит замена арендатора в обязательстве, возникшем из договора аренды, следовательно, перенаём должен осуществляться с соблюдением норм гражданского законодательства об одновременной уступке права требования и переводе долга.
— В. В. Семенихин, Аренда
Если выключить права на неё из той имущественной массы, которая олицетворяет известный промысел (не допускать их совместного переноса на новое лицо по сделке), придётся констатировать, что оборот значительного числа предприятий сильно ограничен, а то и совсем невозможен: при сделке, опосредствующей переход предприятия, нужно будет обращаться к арендодателям за разрешением на перенаём недвижимых объектов, те смогут отказать, и тогда сделка не состоится, поскольку без недвижимости предприятие потеряет свою «оседлость», и промысел временно прервётся или совсем прекратится.
— О. Е. Романов, Предприятие и иные имущественные комплексы как объекты гражданских прав, 2004
Таким образом, в результате перенайма происходит замена арендатора в обязательстве, возникшем из договора аренды, поэтому перенаём должен осуществляться с соблюдением требований гражданского законодательства об уступке требования и переводе долга.
— Л. А. Мальцева, Организация бизнеса. Грамотное построение своего дела
Поэтому свободный перенаём вещи в составе чужого предприятия может быть не в интересах арендодателя: новый арендатор не будет наделён его доверием — он может оказаться лицом бесхозяйственным и организовать работу так, что исправности вещи станет грозить опасность; он может оказаться лицом недобросовестным, использующим арендуемое имущество хотя и по назначению, но в неблаговидных целях (для производства контрафактной продукции и т.
— О. Е. Романов, Предприятие и иные имущественные комплексы как объекты гражданских прав, 2004
На текущей странице размещена информация о том, на какой слог правильно ставить ударение в слове перенаём. В слове «перенаём» ударение должно быть поставлено на слог с буквой Ё — перенаём. Надеемся, что теперь у вас не возникнет вопросов, как пишется слово перенаём, куда ставить ударение, какое ударение, или где должно стоять ударение в слове перенаём, чтобы грамотно его произносить.